装修拆改费多少钱一平 装修拆除费用怎么算钱

房屋装修拆改，不同的项目拆除单价是不同的。通常情况下毛坯房新房只涉及墙体拆改，而二手房或老房不仅要拆改地面还有墙面、顶面等都需要拆除，那么装修拆改费多少钱一平?装修拆除费用怎么算钱呢?下面我们就一起来看看吧。

一、装修拆改费多少钱一平?

1、水电改造费用

因为大多数老房子使用的水管是镀锌管，水管走线方面也可能会有很多不太合理的地方;而电线也因为使用时间太久出现老化、漏电等各种安全隐患问题，因此水电路是必须重新装修的。

老房、二手房水电改造参考报价：

50平左右老房子水电全改(不含全屋换线)的费用：5250元左右;

90平左右老房子水电全改(不含全屋换线)的费用：9450元左右;

120平左右老房子水电全改(不含全屋换线)的费用：12600元左右。

新房水电改造的参考报价：

50平新房水电改造的费用：2000~4250元左右;

90平新房水电改造的费用：4000~7650元左右;

120平新房水电改造的费用：6000~10200元左右。

2、墙地面拆除费用

毛坯房一般做一些结构的改造就需要拆除墙体，墙体拆改的费用一般包括拆墙费、砌墙费、人工费还有垃圾清理托运费。

①：各地墙体拆改价位不一样，以下价格仅供参考：普通拆墙大致在10-15元/平米，

②：砌普通砖墙材料成本在50元/平米，但装饰公司一般要100元/平米。

③：人工费大约在80元左右，但是具体还是要看你请的施工队施工质量的好坏和资质来定。

④：垃圾清理托运费不固定，看当地的市场价，以及双方协定。

如果是老房或者购买的二手房使用年限比较长，墙地面很大几率会出现开裂、发霉等情况，就会涉及墙地面的原有装修拆除，且这块的装修改造费用是不能省的。

参考报价：要是原有的墙面防水腻子可以继续使用，那就只需要在开裂部位黏贴墙布覆盖，费用一般是15元/平米;墙面的防水腻子已经脱落，就需要先将原有的腻子铲除再重新粉刷，铲除腻子的人工费大概是5元/平米，重新粉刷的费用是15-20元/平米;拆除地砖以及瓷砖的人工费一般是40元/平米。

3、旧房门窗拆除费用

要是旧房原有的门窗已经损坏需要重新安装，这部分的费用占总费用也比较大。

参考报价：一般实木门2000元以上，普通的模压门大概500元左右;厨卫空间一般是用铝合金玻璃门，价格大概是在800-1500元不等;五金物件大概300元左右。

4、旧房吊顶拆除费用

之前的吊顶肯定需要先拆除，若是之前的吊顶模板比较复杂，拆除难度比较大，那么拆改费用会相对高一些。

参考报价：吊顶拆除一般人工费大概是45元/平米;重新装修的吊顶如果是普通的吊顶人工费大概是80元/平米，除了客厅吊顶，还有厨卫的吊顶设计，一般是采用的是铝扣板吊顶，费用大概是150元/平米。

二、装修拆除费用怎么算钱?

1、看面积

如果需要拆墙的面积比较大的话，按25元/平方收费，面积小的话，按30-35/平方收费，毕竟他们要包搬运至楼下指定堆放点，其实这就是工人的辛苦费。

2、全包给工人

全包给工人的话需要自己先测量好要打的墙体面积，做到心中有数，比如说有大概10平方面积，按30元计算，要300元，可以按这个数来讨价还价。

3、按点工计算

还可以按点工计算，不过这种方法就不太划算了，一般很少有人用这种方法。

三、拆改房屋墙体注意事项

1.注意只能拆改非承重墙

装修拆改，可以拆的墙只有非承重墙，非承重墙一般比较薄，大致10厘米厚，一般户型图上都会标明这些墙体。拆改房屋墙体，首先要以安全为主，不但要分辨拆改的是否为承重墙，而且改造安全的非承重墙时仍要做好充足的计划。

2.注意考虑改造电路管线

在拆之前，也要注意对电路的改造方向详细考虑。一般墙体中都带有电路管线，要注意不要野蛮施工，弄断电路。毕竟，电路的改造是装修中很重要的一个部分，一定要规划好。

3.根据情况选择砌墙材料

高层楼房一般都采用框架结构，即外墙承重，内墙一般是轻体结构墙，内墙只充当隔断作用，对承重作用甚小。大家砌墙时可以采用与原来相同的水泥板墙或石膏板等轻体墙，也可根据自身情况选择隔音性更好或性价比更高的材料。

4.寻找专业、有经验的装修公司

很多人不清楚自己的房子是什么结构，如果拆改墙体，一定要找有经验的装修公司来看一看，了解墙体结构再做决定，避免因随意拆改引发危险。同时，在施工之前，还要报物业管理部门备案，得到批准后方可施工。

关于装修拆改费用的相关内容就为大家介绍到这里了，装修拆改一定要注重方法和原则，否则容易留下安全隐患。小编建议还是选择专业正规的旧房装修公司来进行施工较为稳妥，点击下方图片，即刻为你智能匹配3家专业旧房改造公司，免费报价设计与对比，帮你解决装修难题!

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